VYBRAT REGION
Zavřít mapu

S výměnou topení v bytě musí souhlasit ostatní vlastníci v domě

Písek -Velká částměstských bytů spravovaných Domovní a bytovou správou byla již prodána do vlastnictví občanů. Ti si je upravují a vylepšují, ale není to tak jednoduché, jak by se na první pohled zdálo. Platí to mimo jiné o výměně radiátorů.

4.2.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/archiv

Město prodává byty podle zákona číslo 72 z roku 1994, kterým se upravují některé spoluvlastnickévztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům.

Před prodejem prvního bytu vlastník domu písemným prohlášením stanoví, které části budovy se stanou jednotkami a které společnými částmi domu.
„Rozvod tepla včetně teplovodních radiátorů je v tomto prohlášení označen jako společná část domu. Proto s výměnou radiátorů, pokud nejde o havárii, musí souhlasit tři čtvrtiny všech vlastníků jednotek,“ připomněl vedoucí právního oddělení Domovní a bytové správy v Písku Jiří Houdek.

Nevynucenou výměnuradiátorů platívlastník bytu. Pouze při získánísouhlasu nadpoloviční většiny vlastníků jednotek je možná úhrada z fondu oprav společných částí domu.

Tento postup je ale možný pouze v případě, že původní teplovodní radiátory jsou staré a předpokládá se jejich výměna, aby se předešlo havárii.
„Domovní a bytová správa jako správce domů se setkává s tím, že vlastníci bytů vyměňují radiátory bez potřebného souhlasuostatních vlastníků, a to za radiátory jiné velikosti a jiné dimenze. Tím může dojít k narušení cirkulace rozvodu tepla v domě,“ uvedl Houdek.

Jak tedy postupovat, aby nebyla omezenapráva ostatních v domě?

„Vlastník jednotky po získání souhlasu s výměnou radiátorů musí zajistit dále osazení vhodnými ventily s termohlavicemi a předmontáž takzvaných odpařovacích trubiček, které budou totožné s ostatními odpařovacími trubičkami v domě, a to certifikovanou odbornou firmou. Pro stanovení nákladů za otop musí být jednou za rok tyto trubičky odečteny a přeinstalovány na další zúčtovací období,“ informoval Jiří Houdek.

Jak dáleuvedl, legislativně je celý proces rozúčtování nákladů na teplo v domě řízen vyhláškou č. 372/2001 Sb. Pokud dojde k jejímu porušení, konečnému odběrateli mohou být uloženy sankce. Podrobnější informace vlastníci bytů získají na Domovní a bytové správě v Písku.

 

Autor: Libuše Kolářová

4.2.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Kam s bolavými zuby o víkendu na Písecku?

Happening na Velkém náměstí v Písku.
20

Písečtí chtějí pamětní místo událostí 17. listopadu

Mladých v Jihočeském kraji ubývá. Vyplývá z analýzy ČSÚ

České Budějovice - Zástupci Českého statistického úřadu z Českých Budějovic ve čtvrtek 16. listopadu prezentovali na Krajském úřadu výsledky analýzy s názvem Mladá generace v Jihočeském kraji.

Restaurace Na Rozhledně "voní benzinem"

Písek - Život je krásný s plným žaludkem a bublajícím motorem. To je motto stylové rodinné restaurace Na Rozhledně v Písku, která tady funguje téměř tři roky.

Do oprav v Mlýnské se nikomu nechce

Jindřichův Hradec - Vydrolená skála pod mostem v Mlýnské ulici radnici trápí. Letos se nakonec opravovat nebude.

Restaurace s nejhezčím výhledem v Písku

Písek - Velké porce, příznivé ceny, rychlá obsluha. Na tom si zakládá Café restaurant U Kamenného mostu v Písku.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT